Россия, 115280, Москва,
     ул. Ленинская Слобода, 19
[email protected]

Техническое заключение по результатам обследования как провести освидетельствование и получить техническое заключение по результатам обследования

Для этого проводиться специализированное исследование, только с его помощью можно получить максимально точные данные и заключение о состоянии определенного сооружения. Обследование осуществляется только с привлечением профессионалов, которые обладают необходимым спектром знаний. Дополнительно они должны быть наделены полномочиями на осуществление экспертизы, чтобы выданное заключение обладало законной силой.

Для чего может потребоваться проведение осмотра?

Проверка требуется в ряде случаев, все зависит только от ваших потребностей. Но стоит разобрать самые основные факторы, которые могут повлиять на необходимость выполнения экспертизы.

Яркий пример ― это случаи, когда необходимо осмотреть построенное здание. Даже если работа была выполнена проверенной компанией, требуется провести дополнительное обследование с целью контроля результата строительства. Только профессионалы могут оценить характеристики сооружения и возможность его полноценного использования, найти все возможные дефекты.

Очень часто исполнители пытаются обмануть застройщика, с целью получить дополнительную выгоду и увеличить доходы с процесса возведения здания. Для этой цели могут использоваться самые различные способы, в том числе:
  • Некачественные и очень дешевые материалы.
  • Упрощение технологий.
  • Изменение проекта.
Чем это грозит для здания? Многочисленными дефектами, которые не так просто будет устранить в дальнейшем. Поэтому результаты требуется проверять сразу после окончания строительства, чтобы не столкнуться с серьезными проблемами в будущем.

Сотрудники смогут осмотреть здание и вынести свое мнение о нарушениях, его отдельных характеристиках, отклонениях от нормативов. После этого выдаётся техническое заключение по результатам обследования, в котором прописаны все основные результаты. Оно может быть использовано для отстаивания своих интересов перед подрядной организацией и служит ярким доказательством некачественных работ и необходимости исправления выявленных нарушений.

Ценность технической экспертизы здания ― она всегда несет независимый характер. Специалисты обязаны предоставить объективное мнение, которое было основано на реальных данных. За счет этого оно имеет законную силу и может использоваться при судебном разбирательстве.

Иные факторы

Существуют и другие причины, по которым может проводиться освидетельствование зданий. На деле процедуры имеет огромное количество возможностей использования и готовы охватить все потребности заказчиков.

Один из факторов – это выявление отхождения от проекта и ошибок, которые были допущены в процессе возведения. Планы строительства тщательно разрабатываются специалистами, поэтому каждый элемент просчитывается с точностью до мелочей. Любое изменение заложенных показателей грозит серьезными дальнейшими проблемами. Возможно появление огромного количества дефектов, для устранения которых потребуются существенные вложения денежных средств. Конечно, не все ошибки строителей настоль фатальны, но к ухудшению технических характеристик они вполне могут привести.

Очень часто необходимо провести осмотр для зданий, которые используются в течение длительного времени. Задача экспертизы ― определить текущее состояние сооружения и возможность для его дальнейшей эксплуатации. Для этой цели проводиться полная проверка с учетом всех факторов и определяется текущий износ.

В некоторых случаях здания необходимо ввести в эксплуатацию после пожара или ЧС. Вам опять потребуется помощь специалистов, которые смогут провести осмотр сооружения и оценить возможность его восстановления, безопасность использования для проживания или других целей.

Техническое обследование потребуется и в процессе модернизации здания или его реконструкции. Особенное внимание проверке уделяется в том случае, если предстоит существенное повышение нагрузки. Такой вариант возможен при увеличении этажности и ряде других работ.

Но даже если нагрузки не изменяется после реконструкции, то этот факт не отменяет необходимость экспертизы. Основная задача профессионалов ― определить текущие эксплуатационные показатели и возможность проведения дополнительных работ по составленным проектам.

Иногда происходит изменение функционального использования здания. В таком случае тоже потребуется оценка, с целью определить допустимость подобных действий и безопасность сооружения после непосредственного переоборудования.

Специалистам приходится проводить проверку конструкций зданий при близости строительства иного объекта. Необходимо определить, каким образом возведение нового сооружения влияет на здание и безопасность такого соседства.

Нередко финансирование проектов находится не на самом лучшем уровне, в результате строительство останавливается даже без выполнения консервации. При возобновлении работ потребуется привлечь экспертов для оценки текущего состояния объекта и воздействий окружающей среды на конструкции за время простоя. Если консервация все-таки была выполнена перед прекращением работ, то подобная экспертиза потребуется при продолжении строительства после 3 лет перерыва.

Это одни из основных моментов, при которых вам потребуется получить заключение технического обследования для конкретного сооружения.

Особенности

Перед составлением заключения потребуется выполнить целый комплекс предварительных работ и исследований. Их основная задача ― собрать максимальное количество информации для точных и объективных выводов.

Первый этап выглядит таким образом:
  • Первоначально поступает обращение от самого заказчика. Он указывает основные факторы проведения работ, и какие параметры его наиболее интересуют.
  • Составляется договор, на его основании осуществляется деятельность компании.
  • Для работы специалистов важно представить все документы по конкретному зданию. Вам необходимо передать на рассмотрение проект, информацию о ремонтах и дополнительных работах, которые проводились для сооружения.
Необходимо подготовиться к проведению экспертизы, чтобы обеспечить всестороннюю проверку. Сотрудники тщательно изучают все конструктивные особенности, определяют план последующих работ.

Далее эксперты выезжают на объект с целью его непосредственного осмотра. Для своей работы они имеют все необходимое оснащение:
  • Устройства для съемки.
  • Средства для снятия параметров.
  • Дополнительное специализированное оборудование.
Сам процесс:
  • Для начала специалисты проводят визуальный осмотр, это позволяет найти все дефекты, которые видны без дополнительных измерений.
  • Далее сотрудники фиксируют все нарушения на фото и видео. Полученные материалы будут приложены к заключению и служат базой при вынесении решения.
  • При помощи инструментов специалисты проводят необходимые замеры и тщательно записывают все данные. Дополнительное оборудование помогает проводить сложное обследование.
  • Выборочно происходит вскрытие отдельных узлов с целью их непосредственного осмотра.
  • При необходимости эксперты сразу собирают пробы и отправляют их на изучение.
После того как были собраны все данные, начинается самый важный этап ― непосредственный анализ. Сотрудники тщательно рассматривают все результаты, сравнивают их с нормативами и проектом. Одновременно составляется отчет, в который вносятся дефекты и отклонения, выявленные в процессе анализа. Выполняется расчет с использованием полученных данных, его цифры тоже важны в процессе определения характеристик конструкций.

После всех аналитических работ, подготавливается техническое заключение по результатам обследования здания. Что входит в него?
  • Составление заключения начинается с первичных данных, то есть информации о конструкции, здании, количестве выполненных ремонтов и их особенностях, иных работах за время эксплуатации.
  • Включается отчет об этапе сбора информации и данных, найденных дефектах с фотоматериалами. Этот пункт выступает в качестве основания для дальнейшего анализа и конечного решения.
  • Специалисты фиксируют отклонения, нарушения и причины их возникновения. Прикрепляются отчеты, определяется уровень износа и другие важные параметры.
  • В конце специалисты предоставляют ответы на все вопросы, поставленные перед экспертизой. Указываются дефекты и необходимость их устранения, возможность проведения определенных работ и дальнейшей эксплуатации здания.
Заключение предоставляет максимально точные данные и объективную информацию. Оно может использоваться для получения разрешений на конкретные работы или отстаивания своих интересов в споре со второй стороной.

Кто предлагает свои услуги?

Важно обратиться за поддержкой в проверенную компанию, которая не только имеет необходимые допуски, но и профессиональных сотрудников. Наша фирма всегда рада предложить вам свою поддержку и оперативно выполнит даже самые сложные работы по обследованию зданий, представив техническое заключение.

Наша компания понимает, как важны сроки для заказчиков. Поэтому фирма совместила качество и оперативность, а дополнительно предлагает весьма привлекательные цены. Всегда обращайтесь к профессионалам, только они смогут оказать грамотную поддержку!