Россия, 115280, Москва,
     ул. Ленинская Слобода, 19
[email protected]

Судебная строительная техническая экспертиза в Москве

Можно сравнить возведение здания с тем, как строят судно ― требуются не только материалы, но также значительные умения и опыт. Для вынесения верного вердикта в суд нужно представить материалы по строительной экспертизе.

Как проводится исследование

Экспертиза по строительству проходит в рамках принятой программы. В ряде случаев допустимо проведение испытаний по методикам и программам, согласованным с заказчиком. Проверка может осуществляться с выездом на место (если есть необходимость), когда производится комплексная диагностика объекта. Включается в договор.

На месте эксперт должен сделать: 
  • Визуально, а также при помощи приборов и другой аппаратуры тщательно обследовать конструкции и материалы здания. 
  • Составить дефектную ведомость с указанием причин найденных недостатков, их объемов и классификации по степени значимости. 
  • Отобрать пробы материала и покрытий для исследований в лабораторных условиях. 
Все результаты анализов, расчеты, протоколы и другие документы экспертная комиссия должна получать в письменном виде.

Независимая судебная строительная экспертиза ― оформление и выдача

Чаще всего основной целью экспертизы становятся ответы на вопросы: качество работ и насколько адекватна оплата; все ли обязательства выполнены, а если нет, какую компенсацию назначить пострадавшей стороне.

Результаты исследования каждый член группы экспертов оформляет в виде заключения, отчета или акта. Руководитель группы на их основе составляет сводный отчет по объекту, на основании которого уже составляются рекомендации и выдаются консультации. Принимается решение о положительном или отрицательном характере экспертизы. Заключение отправляют заказчику (количество экземпляров указывается в договоре).

Впоследствии результаты обследования направляются в архив экспертной организации, где они и хранятся все время, которое предусматривается законодательством об архивах технической инвентаризации.

Процессуальный порядок проведения судебной экспертизы

Данное исследование законодательно опирается на рамки уголовного, гражданского и административного кодексов Российской Федерации. Орган, со стороны которого назначается судебно-строительная экспертиза: 
  • Предпринимает действия по привлечению специалиста или соответствующего учреждения. 
  • Составляет требования о проведении строительной судебной экспертизы, а также заключении эксперта. 
  • Приглашает эксперта на судебное заседание в целях разъяснения результатов. 
Эксперт в рамках процессуального права должен: 
  • Ознакомиться с материалами дела. 
  • Попросить суд предоставить ему дополнительные материалы. 
  • Принимает участие в судебном разбирательстве. 
  • Проявляет инициативу в рамках дела (например, если в процессе были обнаружены обстоятельства, важные для дела, но которых не было в экспертном задании, специалист вправе проанализировать эти обстоятельства и выдать свое заключение). 
  • Составляет заключение по установленной законодательно форме по результатам проведенного обследования. 
  • Имеет право отказаться от дачи заключения, если ему были предоставлены неполные материалы или он не обладает достаточными знаниями, чтобы дать квалифицированную оценку по представленному объекту. 
Важность экспертизы

Судебная строительно техническая экспертиза, совершенная и оформленная по всем правилам, в суде практически и служит решающим фактором при вынесении решения. Суд оценивает полноту заключения, проверяет, на все ли вопросы получены ответы, соблюдение экспертом процессуальных норм, наличие в заключении требуемых реквизитов.

Строго говоря, по закону для суда заключения строительных экспертов необязательны, их рассматривают в ряду других документов доказательной базы. Однако строительство ― это та сфера, где не обойтись без определенных знаний, использования специальных терминов, где упоминаются всевозможные расчеты и таблицы. Поэтому суд обязан принять факты, изложенные экспертом, за основу и только после этого выносить свой вердикт.

Если проведенная экспертиза суд не устроит, будет назначена другая, при необходимости еще одна, но в любом варианте в основе решения суда будут данные экспертов. Поэтому, как уже было сказано, итог судебного спора будут определить именно результаты экспертизы.

И здесь не последнюю роль играет личность и квалификация эксперта. Москва ― город, где работает наш центр независимой экспертизы. Однако наши специалисты выезжают и в другие регионы Российской Федерации. Мы внесем ясность в любые спорные дела, где требуется совет профессионального эксперта. Сотрудники компании имеют ученые степени и постоянно повышают квалификацию. Наши выводы точны и объективны.

Предмет проведения строительной экспертизы

Судебно строительная экспертиза занимается исследованием фактических данных, по которым можно судить о процессе проектирования и производства, эксплуатации, ремонте объектов строительства, а также проектно-сметной и строительно-технической документации. Примерный перечень будет выглядеть так: 
  • Установление связей между отступлениями от технической стороны проекта и низким качеством строительных работ, несчастным случаем, аварией и т.д. Определение характера и масштаба реально сделанных строительно-монтажных, ремонтно-строительных работ и точности расчетов по этой статье. 
  • Определение стоимости и количества израсходованных строительных материалов соответственно строительным нормам и проекту, а также перерасход, его обоснованность и схемы расчетов. 
  • Определения качества работ по строительству, монтажу и ремонту, пригодности эксплуатации материалов и изделий. 
  • Выявление нарушения нормативов строительства при возведении зданий и сооружений, санитарно-технических норм. 
  • Выявление фактов нарушения техники безопасности в области производства и строительства. 
  • Определение причин повреждения конструкций. 
  • Расчет стоимости восстановительного ремонта после аварии, пожара и т.д. 
Объекты экспертного исследования

Судебно техническая экспертиза может проводиться не только на крупных промышленных или жилых зданиях, она доступна как для юридических, так и физических лиц. Объектами экспертизы служат: 
  • Промышленные и административные здания. 
  • Инженерно-коммуникационные сети. 
  • Дома и квартиры, находящиеся в частной собственности. 
  • Земельные и дачные участки. 
  • Проекты и сметы, утвержденные в производственном порядке. 
  • Акты приемки и справки о стоимости работ, контрольные обмеры и пр.
  • Материально-технические отчеты по монтажным и ремонтным строительным работам.
  •  Документы по исполнительной технической документации. 
  • Заключения инженерно-геологических исследований. 
  • Правоустанавливающие документы. 
На этом список объектов, которые может обследовать судебная строительная экспертиза, отнюдь не заканчивается. Есть и еще один нюанс ― как любой вид исследования, данная услуга платная. Правда, цена в каждом случае рассчитывается индивидуально, в зависимости от целого ряда обстоятельств.

Из чего складывается стоимость строительной экспертизы

В число параметров, которыми оценивается строительная экспертиза для суда, входят: 
  • Наличие как можно более полного объема документов (сметы, договора, проекты и пр.), необходимых для осуществления экспертной деятельности. 
  • Цели проведения обследования. 
  • Местонахождение объекта. 
  • Особенности конструктивных элементов здания, общая площадь, количество этажей, срок службы т.д. 
  • Назначение (административное здание, жилое, промышленное и т.п.). 
  • Сложность исследования, необходимость привлечения дополнительного оборудования и средств.