Россия, 115280, Москва,
     ул. Ленинская Слобода, 19
[email protected]

Акт обследования объекта образец акта по тех. осмотру здания

Основными причинами проверки технического состояния объекта является необходимость перестраивания производственных площадей; износ, как моральный, так и физический, и др.

Мероприятия по тех. обследованию объекта

Основное техническое исследование проводят после аварийного состояния объекта, пожаров и многих других непредвиденных ситуаций. На основе сделанных выводов техобслуживание здания или сооружения пишется акт обследования технического состояния объекта образец, которого можно найти на сайте компании, проводившей обследование. Также разрабатывается план необходимых работ, благодаря которым можно восстановить несущие части здания, а также повысить эксплуатационный период, надежность безопасность.

Для выполнения всех вышеперечисленных мероприятий, на сегодняшний день существует различное современное оборудование и программное обеспечение. Такой подход позволяет объекту дать эффективную оценку, выявить уровень износа, причины появления различных повреждений и изъянов. На основании данного вывода, которое составляется по итогам изучение здания, предоставляется акт технического обследования объекта.

Результаты проведения мониторинга

После оценки тех.состояния объектов был произведен комплекс различных мероприятий, по итогам которых можно выявить фактическое значение контролируемых действий, которые определяются рабочей способностью объекта и его последующей эксплуатации. Результатами проведения такого осмотра стало составление акта выполнения определенных работы и полученных итогов ― акт технического обследования здания. Такая проверка даст рекомендации о необходимости реконструкция или восстановлении здания.

Основания для проведения тех. обследования

Самым веским основанием для проведения тех. исследования объекта может быть: 
  • выявление нарушений и изъянов конструкции, которая понижает эксплуатационные свойство здания целом; 
  • повышение нагрузок и влияние их, в итоге перепланировки или модернизации, на конструкцию здания; 
  • восстановление здания и сооружения, опираясь на план; 
  • проектные нарушения и отклонения; 
  • изменения функциональной направленности объекта; 
  • грунтовой деформации и других образцов; 
  • оценка зданий, подвергшихся авариям и стихийным бедствиям. 
Периодичность проведения исследовательских работ

Обычно осмотр строительных сооружений объектов происходит в связанные между собой три этапа: 
  • подготовительный; 
  • предварительный; 
  • детальный или инструментальный. 
Каждый рабочий этап содержит в себе несколько необходимых мероприятий, которые выполняются с учетом специфики работы объекта. 
  1. Изучение и сбор тех. документации, сверка сведений по возведению и эксплуатации объекта. На конечном этапе подготовки обследования описываются цели мероприятий на основе полученного от владельца пакета документов ― образец акта обследования объекта. Все технические мероприятия выполняются под руководством владельца или проектной организации, в присутствии ведущего обследование. 
  2. Исследование ограждающих и несущих систем наземной части объекта. Выявление дефектов и неполадок, если необходимо выполняются замеры, с их фотосъемкой. Также данное исследование проводят для определения тех. состояния конструкции. Основой этого осмотра является использование специальной аппаратуры. 
  3. Детальное обследование фундаментов, основания грунтов. В период работы с техническими документами эксперты изучают акт обследования технического состояния объекта, рабочую схему здания, документ на скрытые работы, а также заключение комиссии по итогам ранее выполненных исследований.
Нормативные документы

Акт технического обследования здания, образец которого найдете на сайте, регулируется документацией тех. экспертизой жил. зданий №20203. Данное мероприятие было узаконено 21 мая 2011 года, по сей день это положение есть актуальным нормативным свидетельством. Также существует документ ВСН 57-88 (р), который стал образцом современного положения, принятого к действию 6 июля 1988 года Госстроем Советского Союза.

Проверка конструкций здания

Контроль над зданиями сооружениями производится, как правило, ежегодно ― осенью и весной. Бывают и неплановые осмотры, которые проводится силами различных специалистов по жалобам или другим неприятным воздействиям. В итоге выполненные работы записываются в специальном журнале, в котором прописываются все выявленные дефекты и нарушения.

В процессе комплексного осмотра выдается особая форма акта обследования зданий и сооружений. В ней прописывается проектный серийный номер типового здания, дата постройки, разновидность последнего ремонта, год его выполнения, этажное здания, жилая площадь, также наличие подвалов, кубатура, расчетная мощность отопительной системы и водоснабжения.

Составление пакета документов

Данный документ составляются экспертами проводившие исследование объектов, после чего скрепляется подписью руководителем группы экспертов. В акте обязательно прописываются все рекомендуемые работы по выявлению дефектов и неисправностей. В данном документе оговаривается необходимое время выполнения всех мероприятий.

Выполнением освидетельствования зданий и сооружений, а также составлением необходимой документации занимаются компетентные органы, имеющие для этого все необходимые лицензии.